Malestroit un cadre de vie paisible et un marché attractif Située au cœur de la Bretagne, Malestroit séduit par son charme historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec des prix immobiliers abordables, cette ville pittoresque attire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche de tranquillité et d'un cadre naturel préservé. En 2024, le marché immobilier de Malestroit se distingue par des opportunités uniques pour acquérir des maisons et des biens immobiliers à des prix compétitifs, tout en bénéficiant d’un environnement riche en patrimoine et en culture.

Prix moyen au mètre carré :
- Le prix moyen au m² pour une maison à Malestroit se situe actuellement autour de 1 860 €, tandis que pour les appartements, le prix est plus bas. Cette valeur est inférieure à la moyenne nationale, ce qui fait de Malestroit une ville plus abordable pour les acheteurs potentiels en Bretagne.
Tendances récentes :
- Comme pour de nombreuses autres petites villes en France, les prix à Malestroit sont stables ou légèrement en baisse en 2024, reflétant une tendance générale observée dans les zones rurales. Cela est influencé par une demande moins importante comparée aux grandes agglomérations.
Facteurs influents :
- Population et démographie : Malestroit compte environ 2 500 habitants, et le marché immobilier est principalement local avec un attrait pour les maisons individuelles.
- Qualité de vie : Malestroit offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et avec un patrimoine historique fort, ce qui en fait une ville intéressante pour les familles et les retraités cherchant à s'installer en dehors des grands centres urbains.

Statistiques :

Prix de vente moyen des maisons : Entre 170 000 € et 220 000 € pour des maisons de taille moyenne (80 à 120 m²).
Nombre de transactions : Le volume des transactions reste stable, mais la demande est en légère baisse, conséquence des hausses des taux d'intérêt au niveau national et de la contraction de l'offre.

Perspectives 2024 :

Avec la baisse des prix dans certaines régions de France, il est probable que Malestroit continue d'offrir des opportunités pour des acheteurs cherchant des biens à prix abordable.
Le marché pourrait connaître un regain d'activité si les taux d'intérêt se stabilisent ou diminuent.

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